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谦祥·世茂万华城——楼盘测评

配套    3.08分／5分

幼儿园：金太阳幼儿、童心艺术幼儿园等

中小学：华中师大附小、附中，外国语小学、外国语中学、枫杨外国语学校、郑州中学、**中学、58中等

大学：解放j信息工程大学 、河南工业大学、郑州大学

综合商场：丹尼斯大型超市、奥斯卡影城、光华大酒店、瑞达商业街、丹尼斯便利店

医院：郑州中心医院、郑州153医院、郑州第二人民附属医院、郑州社区医疗服务中心

邮局/快递：郑州市高新区邮政局

银行/ATM：中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、河南农村信用社

其他：绿谷公园、西流湖生态景观公园，800亩沉砂池湿地景观，百亩生态防护林、高新区中心广场、莲花公园、贾鲁河、索河、须水河、爱因斯坦公园、动漫产业基地、高新产业聚集区

小区内部设施：幼儿园;超市;老年人照料中心

楼栋户型4.80分／5分整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，郑州中原区福晟钱隆城交通，郑州中原区福晟钱隆城交通，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，郑州中原区福晟钱隆城交通，符合住宅公摊正常范围。

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谦祥世茂万华城（钱隆城）

钱隆城是高新区门户，钱隆城预计推出建面约88-142㎡房源，目前处于咨询中，具体开盘时间待定，详细信息以售楼部为准。项目二期占地面积82000㎡，建筑面积510000㎡，容积率4.49，绿化率为30%，总户数2079户。万达广场，万科物业，周边绿谷公园，莲花公园，沉沙池公园，地铁线路直达，在高新区可以不看其他楼盘，但钱隆城楼盘一定要看，紧靠3环线的千亩大盘，郑州第五个万达附近，能买的，目前应该只有钱隆城项目了！

高层在售，均价13700-14000元/平左右，预计2022年12月31号交房；建面69-128平在售，三期6号楼.80平、116平，7.8.9号楼69-80-89平，5号楼72-89-128平，10号楼89-128平，11号楼72-80-95-142平；具体一房一价，详情咨询售楼部，位于科学大道与西三环交叉口向西800米。

郑州中原区福晟钱隆城交通福晟谦祥钱隆城地铁：8号线（规划中）.

谦祥世茂钱隆城项目位于高新区西三环科学大道向西800米，郑州第五座万达广场落户钱隆城，预计今年9月底营业，项目周边有郑州中心医院、郑州153医院、郑州第二人民附属医院、郑州社区医疗服务中心等医疗配套设施。周边规划有高新万达广场，并有丹尼斯等生活配套。自然资源优越：紧邻绿谷公园，沉砂池，莲花公园。交通优势：家门口双地铁线路（规划中8号线1公里9号线200米）物业优势：签约万科物业睿服务体系，为业主提供z贴心的物业服务管理。

该项目位于北三环西三环科学大道三个快速路交汇出，紧邻高新区万达三条地铁线环绕 1号线8号线9号线，小区门口就是高新区万达广场，对面是丹尼斯百货和几栋写字楼。在售户型z小88的三房，使用率高，119的户型是三房两卫，但是赠送的一个阳台可以改成小书房，相当于四房，改善的客户适合此户型。 现在这个项目也是郑州的关注楼盘，而且小区是万科的物业，很不错的楼盘。

项目名称：钱隆城 目前卖的是二期9号楼；项目得房率是75%，两梯四户 ； 交房时间2021年中旬。 2.8物业费，车位比1:1，绿化率30%，容积率4.49，楼间距45米； 项目户型：88、105、119三房；142四房，毛坯交房； 项目优势：10万方高新万达、3600米的商业街； 教育优势：华师小学、华师中学、高新区**中学，解放j信息工程大学，郑州中学，郑州五十八中，郑州外国语学校。 医疗配套：市中心医院，郑州大学医院，时第二人民医院； 交通优势：铁九号线、科学大道；

谦祥·世茂万华城项目占地1500余亩.

谦祥世茂钱隆城配套信息

周边景观：东接30万方绿谷公园；南临西流湖城市绿肺；北眺沉砂池一级水源地；

周边交通：地铁：1号线延长线、8号线直达、9号线

               公交：乘坐B12、B35、B32、B67、B66、67、31、45、76，223、177到科学大道西三环站下车即可 。

周边公园：其他绿谷公园、西流湖生态景观公园，800亩沉砂池湿地景观，百亩生态防护林、高新区中心广场、莲花公园、爱因斯坦公园、动漫产业基地、高新产业聚集区

周边医院：医院郑州市中心医院高新区医院信息工程大学分院、郑州市中心医院高新区医院、郑州市第二人民医院高新区分院、郑州大学医院

周边学校：幼儿园金太阳幼儿、童心艺术幼儿园等

               中小学郑州外国语中学及分校、郑大实验小学、高新区外国语小学、郑州轻工业学院等

               大学解放j信息工程大学 、河南工业大学、郑州大学

福晟谦祥钱隆城小区的居住环境好吗？郑州中原区福晟钱隆城交通

交房时间：预计2022年12月31日三期5-12#交房。郑州中原区福晟钱隆城交通

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