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对选购次新房的年轻人士来说，购房前需要做好所有的支出预算，除用作交付首期的楼款外，还需预留房屋维修基金等费用，如需要马上入住，装修房子、置办家具等也是一笔不少的费用。购买二手房时，买房人要约定清楚卖房人对所卖出房屋的保修义务和出现重大质量问题时购房人的退房权利及卖房人相应的赔偿责任。同时，买房不能忽视对二手房的房屋质量检查：要检查墙体是否平整，是否有渗水、渗漏现象或是否有裂缝，星光喜寓小户型新房好吗。对于一些买房的关键性问题也要弄清楚，如交易流程、房屋产权、交易税费等，需要看清合同规定的各项条款才能签字，而在交楼环节上的一些细节问题也要多加留意，注意水、电、煤气，星光喜寓小户型新房好吗、有线电视等相关费用。中山市买新房的墙体越厚，星光喜寓小户型新房好吗，承重能力也就越强，隔音效果也会越好。星光喜寓小户型新房好吗

在新房选购中，如果将客厅与餐厅、卧室错层，则划分了客厅与餐厅，整个室内活动场所显得错落有致，非常富有动感，用几个台阶错开30至60厘米左右即可；如果觉得还不满意，想更有变化，可以做“三错式”错层，如果房间够大，还可以是“多错式”错层。但重要的是考虑实用和搭配。比如在客厅里面做一个单独的错层，会增加奢华的感觉。复式是跃层的一种，但因为其有一个明显的标志，使得我们称部分跃层为“复式”。这个标志就是复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层，也就是说，在较高的房间中增建一个夹层，使得两层合计的层高为3.3米左右，但这个高度要低于跃层式住宅的5.6米。星光喜寓小户型新房好吗新房选购时，购房者需要查看五证，而且一定要看原件，因为复印件很容易作假。

新房装修时防水工程是重要的环节，装修防水必须要做好，否则要付出巨大的代价。卫生间防水是装修中防水工程的重要一环，所以卫生间防水做法除了地面都要做以外，墙面也要做。淋浴区的墙面防水一般要做到1.8m以上，尽量做满墙到顶，其他墙面做30cm以上就可以了，高一点当然也行，如果对面墙是卧室之类的，索性也做满墙以防万一。卫生间沉箱式防水要做两次，一次在沉箱，一次在回填找平后。两次都要刷两。如果是跨层排水的话，在地面做一次。

新房装修的基本流程，先要设计图纸，将所有的房间进行尺寸测量，清楚的了解到地面以及墙面的面积之后设计装修的图纸。拆改主体，主要包括塑钢墙、铲墙皮、拆墙等。改水电工程，水电按照拆改后的房屋主体进行铺设修改。进行木工、瓦工还有油工。贴砖，包括地面和墙面。墙面装饰，刷漆或者贴壁纸以及还有厨房以及卫生间的吊顶。装修前的量房是很重要的，业主尽量亲自量房，因为量房与装修面积直接挂钩，多测量出平米就需要多购置装修材料，预算就会多上不少，虽然说基本没有少测量的情况，但若是真有的话，施工时材料计算不准确，也是会影响施工进度的，后续需要购买比较麻烦。中山市买新房要注意小区密度和环境和景观。

购房者在挑选新房时要注意开发商的五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称“五证”。买新房还要注意看房子所处的地段如何，地段好的话，周边的交通和配套也更齐全一些。小区位置是否临近交通主干道，道路通行能力，路面路况，高峰堵车状况等，这些都是购房者在选新房的时候需要重点关注的内容，交通方便并不意味着一定要靠近主干道，大家还要注意噪音的问题，距离主干道太近的话，汽车噪音就会很大。中山买新房应该注意确认各项费用的支出问题。中山西区***新房如何选择

在新房装修结束后的一周时间里，可以使用一些净化空气的方法。星光喜寓小户型新房好吗

新房装修时因为涉及到的电视大多是有线电视，因此要预留走线位置，并根据电视大小，设计电视墙背景。可以定好型号大小款式功能，装完买。吸油烟机以及灶具：因为涉及到安装尺寸以及公共烟道整体橱柜等各种问题，所以要先买，便于设计安装。电热水器：因涉及隐藏安装以及走线等各种需求，尽量与装修同步安装。要先买。如果要买大功率热水器，就要在电改的时候事先估算出需要的多大的功率。浴霸：要与装修同步安装。要先买。灯具（可以不算家电）：要与装修同步安装。便于走线、调试。网线：要预留走线位置。烤箱、微波炉：要按照大小预留摆放位置，预置电源插座后进行购买。星光喜寓小户型新房好吗

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