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了解并运用住宅设计图纸中的技术参数，有助于协助购房者对期房作出合理、正确的判断。对住宅小区整体居住质量来说，容积率、密度和间距系数是三个很为重要的参数。住宅容积率是指小区总建筑面积与总用地面积的比值，这个比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越小，居住生活质量就会越高，深圳合景招商映月台花海湾.望江荟住宅，深圳合景招商映月台花海湾.望江荟住宅。-般来说，深圳合景招商映月台花海湾.望江荟住宅,常见的以6层砖混多层住宅为主的小区，应尽可能选择容积率较小的。密度是指小区内建筑地面积占总面积的百分比，密度越低，小区绿地面积和活动场地越大。高密度住宅又分低层高密度、高层高密度住宅。深圳合景招商映月台花海湾.望江荟住宅

自建房大门东、西、南、北分别是什么寓意？住宅大门是“气”进来和内部的“气”流通出去的地方，自然朝向是非常讲究的，方向是风水的重要环节，住宅大门朝向各个方向分别表示什么意思呢？大门开在东方。东方有紫气东来之说，向来是祥瑞的方向。大门向东方木旺，是成长、奋斗、上进的正面象征。居住者多有上进心，行动力与执行力强，特别适合创业者与生意人。另外东方对长子有利，如果你是家中长子，现在单独出来想要闯出一番天地建议选择大门朝东的住宅居住。钰海绿洲住宅周边配套大套(每套使用面积不少于45平方米)。

什么是住宅的进深、开间、縞、净高?住宅的进深，住宅的进深，在建筑上是指一间单独的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件,住宅的进深在设计上有一定的要求。在住宅的高度(层高)和宽度(开间),确定的前提下,设计的住宅进深过大，就使住房成狭长型，距离窗较远的室内空间自然光线不足。进深大的住宅可有效地节约用地。住宅的开间，在住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

在新的住宅设计规范未实行之前，住宅户型面积指标是以“室”来划分的，“室”一般是居住建筑中的居室和起居室。通常来说，住宅中不少于12平方米的房间称为一个“一室”，6—12平方米房间称为半“室”，小于6平方米，一般不算“间”数或“室”数，因而，住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。住宅建筑不只要处理好人与大自然的关系，也要处理好人与人之间、家庭与家庭之间的社会关系。同时还要与习俗与信仰保持一致。板式住宅的优点有：（1）通风采光较好；（2）得房率较高。

住宅也可自用。同时，万一自己的经济出现问题,也可把房子卖掉或出租。另外，买的房子无论是自住或出租都可作为资产，做生意时可向银行申请抵扣。其实，房子无论是用来自住或出租都可以当做是一个投资行为。因此，置业就是投资,无论您是用来自住或用来出租。所买的物业能否保值、升值，是确定此物业是否理想的决定性因素。然而，一个物业能否保值、升值是由在选择物业时那些不可变因素确定着、可变因素影响着。什么样的物业是好物业，仁者见仁，智者见智。单元式高层住宅:由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。深圳合景招商映月台花海湾.望江荟住宅

住宅的"套型"也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。深圳合景招商映月台花海湾.望江荟住宅

住宅标准，建筑面积，住宅建筑面积是指供人居住使用的房屋建筑面积，包括企事业、机关、团体等的集体宿舍和家属宿舍。住宅标准1、房屋面积大于等于140平米的。2、小区容积率小于1的（容积率=小区的地上总建筑面积/小区总的开发面积）小于就会可能是别墅、公寓等。3、交易价格大于当地很高过户价格的。道路规定，1、双车道道路的路面宽度不应小于6m；宅前路的路面宽度不应小于2.5m；2、当尽端式道路的长度大于120m时，应在尽端设置不小于12m×12m的回车场地；深圳合景招商映月台花海湾.望江荟住宅

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